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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 500.000 € (cod.64f6b6c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a 500.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.936 €/m² e 3.167 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Eretum RE Group

Coldwell Banker Eretum RE Group

Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto

Proponiamo in vendita una villa in bifamiliare suddivisa per 2 nuclei famigliari: la prima unità dispone di un comodo salone, cucina a vista, portico, due camere da letto, due bagni e terrazzo di 110 mq, la seconda unità è un bilocale indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Il tutto circondato da 500 mq di giardino. Al piano terra l'elegante zona giorno vi darà il benvenuto con un ampio salone con predisposizione per un camino e una cucina a vista, illuminati da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate che si affacciano sul portico di 23 mq. Questo spazio esterno coperto vi inviterà a godere di momenti di relax all'aperto, sia di giorno che di sera. Il piano terra offre un comodo bagno con relativo antibagno per la zona giorno. Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove troviamo due camere da letto con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Su questo piano potrete beneficiare di momenti di tranquillità e ammirare la vista dal terrazzo di 110 mq, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante. Il piano inferiore offre una seconda unità abitativa di circa 55 mq dove verrà realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da soggiorno con zona cucina a vista e predisposizione per un camino, una camera da letto ed un bagno. In alternativa una grande sala hobby. Il giardino privato, esteso su 500 metri quadri, abbraccia la villa con la sua bellezza naturale, offrendo spazi verdi ben curati e aree per attività all'aperto. Qui potrete organizzare cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente rilassarvi nella quiete della natura circostante. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 2 kW, solare termico con 150 lt di accumulo e di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore per garantire un'elevata efficienza energetica. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento dell'aria, per sensori sugli infissi e telecamere di sicurezza interne ed esterne con collegamenti dedica[…]

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