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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 207.000 € (cod.64f3ce73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monterotondo - Cappuccini - proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione con terrazzo e box auto. Questo elegante appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, finestra e una pratica zona lavanderia, un balcone vivibile, una terrazza con un'ottima esposizione a sud-ovest perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'immobile, in condizioni eccellenti, dotato di tende da sole, condizionatori Daikin e pavimenti in grs porcellanato, combinando comfort e stile. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, con facile accesso ai collegamenti con Roma, questo immobile l'ideale per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit. APE classe E. - SC9339080
