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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 650.000 € (cod.64ee3b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
Opportunità unica ed irripetibile! Facente parte di immobile appena ultimato (2021), con finiture di pregio, appartamento al piano terra con giardino privato di 200 mq, portici coperti e terrazzamenti. zona giorno: open space di notevole grandezza (circa 55 mq) personalizzabile a piacere del nuovo propietario, con due zone dove collocare la cucina, con ampie e luminosissime finestre scorrevoli che affacciano sui portici e giardini. zona notte: disimpegno dove è possibile collocare armadiature ad incasso, con vano ripostiglio con allacci per lavatrice e asciugatrice, tre camere matrimoniali, 2 bagni. La proprietà comprende anche un box di 40 mq per due autovetture, uno spazio privato di parcheggio per altre 3 autovetture, una cantina di 7 mq e la comproprietà della piscina condominiale. Gli impianti sono termoautonomi e gas free, sono di ultimissima generazione, con caldo/freddo a pavimento, deumidificatore, finestre legno/metallo,sono inoltre presenti i pannelli fotovoltaici privati per 3 kw
