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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 98.000 € (cod.64ebefd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTEROTONDO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di recente costruzione con ascensore
Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 40 mq, situato al secondo piano di una palazzina del 2000 in cortina, servita da ascensore. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto separato, tramite una porta finestra si accede a un ampio terrazzo che gode di una vista panoramica mozzafiato. Proseguendo, troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un servizio completo di vasca. A completare la soluzione una pratica cantina e un comodo posto auto. L’immobile, che verrà consegnato completo di arredi, è in ottimo stato ed è dotato di numerosi comfort: infissi in doppio vetro, condizionatore, porta blindata, videocitofono e zanzariere
