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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 319.000 € (cod.64e6e36c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1678 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.859 €/m² e 2.089 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1678 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Aggiornato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Monterotondo P.zza del Popolo, 10

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile è situato nella rinomata zona dei Cappuccini, all'interno di un elegante edificio in cortina di recente costruzione risalente al 2001. Si sviluppa su due livelli e offre una VISTA PANORAMICA mozzafiato con tripla esposizione est-sud-ovest. Al secondo piano si trovano un ampio salone triplo, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con finestra e QUATTRO BALCONi. Salendo al terzo piano, sono presenti due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca idromassaggio e porta/finestra, una cameretta, uno studio e un ulteriore bagno con doccia e porta/finestra, accompagnati da ALTRI QUATTRO BALCONI. Le finiture di pregio comprendono porta blindata con serratura elettronica, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in marmo, gres e parquet, aria condizionata, impianto di allarme e tende da sole. A corredo dell'immobile vi è un comodo box auto

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