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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 730.000 € (cod.64e27fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Costruita sulla sommit di una collina in zona San Matteo, Villa Bellone una residenza esclusiva con una vista emozionante su una pittoresca valle di vigneti ed ulivi e rappresenta il connubio perfetto tra lusso, design moderno e comfort. Al piano terra l'elegante zona giorno vi dar il benvenuto con un ampio salone e una cucina a vista, illuminati da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate che si affacciano sul portico di 23 mq. Questo spazio esterno coperto vi inviter a godere di momenti di relax all'aperto, sia di giorno che di sera. Il piano terra offre un comodo bagno per la zona giorno e due camere da letto matrimoniali. Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove troviamo due comode camere da letto con bagno, lo spazio di questo livello facilmente rimodulabile creando una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Su questo piano potrete beneficiare di momenti di tranquillit e ammirare la vista dal terrazzo di 110 mq, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante. La scala interna collega i tre livelli della propriet e permette di raggiungere il piano inferiore in cui troviamo una spazioso ambiente di oltre 110 mq con predisposizione per una cucina ed un bagno, ideale per una futura sala hobby o una zona ospiti indipendente. Il giardino privato, esteso su un migliaio di metri quadri, abbraccia la villa con la sua bellezza naturale, offrendo spazi verdi ben curati e aree per attivit all'aperto. Qui potrete organizzare cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente rilassarvi nella quiete della natura circostante. La villa dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria d'accumulo di 5 kw/h, solare termico con 150 lt di accumulo e di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore per garantire un'elevata efficienza energetica. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento dell'aria, per sensori sugli infissi e telecamere di sicurezza interne ed esterne con collegamenti dedicati, e derivazioni agg[…]
