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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 188.000 € (cod.64e0ab37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.471 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 3.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Cerqueto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
MONTEROTONDO, VIA TOMMASO CELLOTTINI, ZONA CENTRALISSIMA, VICINA A TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN CORTINA. L'IMMOBILE IN OTTIMO STATO E' COMPOSTO DA SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO CON DOCCIA, E DUE BALCONI.COMPLETA LA PROPRIETA' UN LASTRICO SOLARE AL PIANO 2°. L'ATTESTATO DI IN FASE DI ELABORAZIONE
