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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 1.590.000 € (cod.64dc151b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 1.590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.144 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Adagiata sulle dolci colline della campagna romana, questa villa esclusiva rappresenta un'eccellenza abitativa alle porte della Capitale. Circondata da un giardino privato di 10.000 mq e impreziosita da una splendida piscina, la proprietà si estende su 580 mq interni suddivisi in tre piani, offrendo spazi raffinati e un’architettura moderna dalle linee pulite e armoniose. La residenza dispone di due unità abitative, oltre a un’ampia area ricevimenti, ponendosi come soluzione perfetta sia come dimora privata che come location per eventi esclusivi. L’architettura della villa combina elementi moderni e funzionalità, con linee essenziali e finiture di pregio. Recentemente ristrutturata, presenta geometrie eleganti e tinte neutre che creano un’atmosfera raffinata e accogliente in tutti gli ambienti. Gli interni sono stati progettati per garantire massimo comfort e versatilità, offrendo spazi luminosi e ampi ideali per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. Le due unità abitative si sviluppano entrambe su due livelli. Il primo appartamento comprende un salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno al piano inferiore, mentre il piano superiore ospita un salotto, due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e altri utili spazi di servizio. Il secondo appartamento offre un salone, tre camere da letto e un bagno al piano inferiore, mentre al piano superiore troviamo una cucina, un salone e un bagno. Il livello inferiore è interamente dedicato agli eventi. All’esterno, la proprietà si presenta come un autentico angolo di paradiso. Un curato viale d’ingresso conduce alla villa in modo davvero scenografico. Un giardino all’inglese, arricchito da fontane e statue, si estende fino alla piscina, creando una cornice perfetta per momenti di relax e convivialità. Le terrazze panoramiche su due livelli offrono scenari suggestivi, ideali per cene all’aperto o ricevimenti esclusivi. RIF. 13705 https://www.lionard.com/it/villa-esclusiva-con-piscina-e-location-eventi-a-nord-di-roma.html
