Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 145.000 € (cod.64dbfa46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.375 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
MONTEROTONDO SCALO - Via Monviso, all’interno di un complesso residenziale, in zona riservata ma al tempo stesso comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e grazioso bilocale in ottimo stato manutentivo, situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento al suo interno è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Il vero punto di forza è il fantastico terrazzo che abbraccia l'intero immobile. Luminosissimo grazie alla sua doppia esposizione angolare, ottime condizioni, con finiture curate e dettagli che garantiscono comfort e sicurezza, condizionatore nel soggiorno e nella camera, portone blindato, grate di sicurezza,tende da sole, videocitofono, infissi in doppio vetro/legno e riscaldamento autonomo. Ben collegato con il centro di Roma, grazie alla vicinanza della Stazione Ferroviaria, dell’autostrada e del Grande Raccordo Anulare. Soluzione ideale per un single, una giovane coppia o per chi desidera un investimento sicuro. Completa la proprietà un posto auto coperto!!! Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
