Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 175.000 € (cod.64da09a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA OPPORTUNITA' REMAX BLU IN COLLABORAZIONE CON TECNORETE In un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai principali servizi della cittadina e a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di 70 m² commerciali, situata al piano terra di un edificio recentemente riqualificato, attualmente in fase di completamento. L'immobile è classificato in garantendo efficienza e comfort. All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 35 m², ideale per momenti di relax all'aperto e/o per parcheggiare comodamente l'auto. Dalla corte si accede direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'interno dell appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo di box doccia e una comoda stanza polifunzionale, versatile per diverse esigenze. Le finiture sono di alta qualità, con materiali selezionati con cura: infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, cappotto termico interno e caldaia a condensazione. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e deumidificazione in tutti gli ambienti, oltre a impianto d'allarme. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto prossimità dell abitazione
