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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 115.000 € (cod.64d76d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Terminillo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monte Terminillo) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
L'appartamento si trova in zona Borgonovo, non distante dalla stazione ferroviaria, all'interno di una palazzina senza ascensore che combina parti in cortina e in tinta. Situato al primo piano, gode di una VISTA PANORAMICA in un contesto tranquillo e silenzioso. La proprietà si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio e finestra. Inoltre, è dotato di un BALCONE di 13 mq PARZIALMENTE VIVIBILE e di un ulteriore BALCONE COPERTO di 8 mq all'ingresso. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e pavimenti in monocottura. Nel soggiorno è installato un condizionatore e nel 2019 è stato rinnovato l'impianto elettrico
