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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 105.000 € (cod.64d74b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TRIO IMMOBILIARE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino
Monterotondo Via Livenza 18 (Zona Gesù Operaio), proponiamo delizioso appartamento bilocale, palazzina in cortina al piano terra di 40 mq e corte di 50 mq, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, bagno e corte privata a livello. L'immobile si presenta in buone condizioni, infissi doppio vetro legno, inferriate, impianto di climatizzazione, termoautonomo, ottimo anche per uso investimento. Euro 105.000,00 condominio Euro 60,00 mensili incluso acqua. Per Info: Nello 349 7083084 Massimo 320 7212498 Uff. 06 45500255 Mail: trioimmobiliare@gmail.com
