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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 109.000 € (cod.64d468f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti della Sila nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monti della Sila) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monterotondo Scalo - Via della Sila Proponiamo in vendita, a solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo, in una zona tranquilla e riservata, un ampio quadrilocale disposto su due livelli di circa 90 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in tinta, con ingresso indipendente. Al primo livello l’immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una luminosa cucina abitabile e a un bagno di servizio completo di vano doccia; completano il piano due camere da letto, tra cui una matrimoniale particolarmente spaziosa. Nel sottoscala è inoltre presente un ampio vano, perfetto da utilizzare come pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo un soggiorno molto ampio e accogliente, una seconda cucina funzionale, un secondo bagno dotato di vasca e una grande camera da letto matrimoniale. A rendere l’immobile ancora più interessante vi sono due balconcini panoramici, uno per piano, ideali per momenti di relax. Sono presenti al secondo piano inoltre tende da sole, infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
