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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 285.000 € (cod.64d3e120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Monterotondo - Piazza della Libert (ex Piazza delle Erbe) - proponiamo in vendita un appartamento di prestigio in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna. Questo immobile una rara gemma con affacci aperti, ideale per chi cerca la comodit del centro citt senza compromessi. Lappartamento composto da un ampio salone con angolo cottura e predisposizione per un camino, tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni, un corridoio, una pratica lavanderia, una cabina armadio e due balconi. Situato all'interno di un piccolo palazzetto, limmobile vanta un ingresso indipendente e non ha spese condominiali. Il tetto stato completamente ricostruito in legno, con travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e autenticit. La facciata esterna, recentemente completata ed esprime un design moderno. Gli acquirenti avranno la possibilit di scegliere personalmente i materiali, i rivestimenti, i sanitari e le rubinetterie, rendendo questo appartamento realmente unico e personalizzato secondo i propri gusti. Il quartiere perfetto per chi ama vivere allinsegna della comodit, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, inclusi i collegamenti alla stazione che porta rapidamente a Roma. A completare la propriet troviamo una cantina nel sottoscala. Si precisa che lattestato di prestazione energetica (APE) attuale in classe G. - SC9371348
