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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 67.000 € (cod.64d26771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Colle nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via del Colle) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con giardino di recente costruzione
Monterotondo Scalo – Zona Borgonuovo Proponiamo in vendita, a solo 1km dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo, un appartamento bilocale di 55mq interni, situato al piano terra di una palazzina in tinta. L’appartamento, si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato e funzionale attrezzato per rispondere a ogni esigenza quotidiana. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di accesso diretto a una corte esterna pavimentata privata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Infine, il servizio finestrato è dotato di una vasca da bagno. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, perfetta per conservare oggetti e attrezzature stagionali e per usufruire di un pratico spazio aggiuntivo. L’appartamento, in buono stato interno, è accessoriato di porta blindata, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Per ulteriori dettagli e per visionare l'appartamento contattate la nostra sede ai recapiti: Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
