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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 265.000 € (cod.64c629d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1892 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.103 €/m² e 2.275 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a 1.975 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1892 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monterotondo (RM)

Zona OMI:

E2 (SCALO(VIA SALARIA))

Indirizzo:

Via Salaria, Stazione

Pubblicato:

lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Futura Immobiliare 2017 S.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, di circa 140 mq, situato al primo piano di un complesso condominiale in posizione strategica sulla Via Salaria, a Monterotondo, e a soli 10 minuti da Roma. L'immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile, un salone, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq e due posti auto riservati, un giardino condominiale con area giochi. Prezzo di vendita: €265