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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 195.000 € (cod.64b91ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MONTEROTONDO SCALO - Via Salaria - Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) posto al secondo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere molto luminoso, composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni (il primo con vasca e l'altro con doccia). Due balconi a livello. Completa la proprietà un terrazzo di circa 70 mq al piano superiore con accesso da scala condominiale e un posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettrico. L’ immobile è dotato di predisposizione condizionatori, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. APE B. Posizione strategica per raggiungere tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria di Monterotondo in soli 5 minuti. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci in agenzia! Zulema Immobiliare, Via Bruno Buozzi 9 G Monterotondo
