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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 125.000 € (cod.64b91ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MONTEROTONDO SCALO - Via Salaria - Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. BbSsBalcone a livello. Posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettrico. L’ immobile è dotato di predisposizione condizionatori, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. APE B. Posizione strategica per raggiungere tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria di Monterotondo in soli 5 minuti. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci in agenzia! Zulema Immobiliare, Via Bruno Buozzi 9 G Monterotondo
