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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 179.000 € (cod.64b4a48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ischia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via Ischia) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Monterotondo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
MONTEROTONDO CENTRO - Via Ischia in zona residenziale ma al contempo riservata proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile al suo interno è composto da un soggiorno con angolo cottura con annesso terrazzo, un ampio bagno finestrato con doccia, una cameretta, una camera da letto con balcone privato con affaccio su valle. Luminosissimo grazie alla sua doppia esposizione angolare, dotato di portone blindato, infissi doppio vetro/legno, persiane, zanzariere, tende da sole, videocitofono, impianto di condizionamento e riscaldamento termo-autonomo. L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo ed è stato curato nei minimi dettagli. Ottima posizione per chi ama vivere in tranquillità ma al contempo a pochi passi dal centro di Monterotondo. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina. Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni 069066550/555
