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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 169.000 € (cod.64b34a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meridiana Mediazioni s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Luminoso Appartamento Trilocale con Doppi Servizi a Monterotondo Scalo In Via Aldo Moro, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, Meridiana Mediazioni propone in vendita un appartamento luminoso al primo piano con ascensore di una palazzina di 4, di 89 mq commerciali. L'immobile è composto da: salone all'americana, cucina separata e funzionale, disimpegno che garantisce privacy tra zona giorno e notte, due camere da letto, due bagni ciechi, pratici e ben organizzati, due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, posto auto scoperto incluso. Inoltre, possibilità di acquistare box auto di 15 mq al piano terra al prezzo di € 19.000,00. Posizione comoda, vicinissima alla stazione e ai principali servizi del quartiere. Per informazioni e appuntamenti ci potete contattare al numero di cellulare 3289049191 Sig. Berdini. “ Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
