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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 169.000 € (cod.64b1f8ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2964 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.137 €/m² e 2.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
2964 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

DE GRAZIA SARA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore edificio storico

PELOSI169-Centralissimo Appartamento Cat A/10 uso investimento A Monterotondo, nella centralissima Piazza Pelosi, proponiamo in vendita un appartamento Cat A/10 uso investimento: l immobile è locato, con una rendita mensile di 640 euro. E situato al primo piano di una piccola palazzina storica, senza ascensore. All interno la proprietà, di ca 57 MQ, è composta da un ingresso, 2 stanze, 2 bagni con antibagno ed un balcone di ca 6 mq. Si presenta in buono stato interno ed è dotata di 2 condizionatori (nelle stanze). Le spese condominiali ammontano a 20 euro/mese (luce e pulizie delle scale). Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desideri fare un investimento acquistando un appartamento Cat A/10 già locato, posto in posizione strategica. Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento

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