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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 349.000 € (cod.64b0cb26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1836 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.855 €/m² e 2.102 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1836 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Aggiornato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Monterotondo P.zza del Popolo, 10

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile è situato nella rinomata zona dei Cappuccini, all'interno di un elegante edificio in cortina di recente costruzione risalente al 2001. Si sviluppa su due livelli e offre una VISTA PANORAMICA mozzafiato con tripla esposizione est-sud-ovest. Al secondo piano si trovano un ampio salone triplo, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con finestra e QUATTRO BALCONi. Salendo al terzo piano, sono presenti due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca idromassaggio e porta/finestra, una cameretta, uno studio e un ulteriore bagno con doccia e porta/finestra, accompagnati da ALTRI QUATTRO BALCONI. Le finiture di pregio comprendono pavimenti in marmo, gres e parquet, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata con serratura elettronica, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata, zanzariere e tende da sole. A corredo dell'immobile vi è un comodo box auto

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