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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 149.000 € (cod.64aca15a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Grandi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Achille Grandi) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monterotondo Scalo – Via Achille Grandi A pochi passi dalla fermata C.O.T.R.A.L., in una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, a solo 1 km dalla stazione ferroviaria e dal centro di Monterotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 86 mq su due livelli, con box auto di 24 mq dotato di serranda elettrica. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina dei primi anni '90, in ottimo stato manutentivo, all'interno di un condominio con accesso da cancello elettrico. L'appartamento gode di una doppia esposizione Nord/Est – Sud/Ovest, che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, con affaccio immerso nel verde. Internamente si compone da: Primo piano : soggiorno con affaccio sul balcone d'ingresso, cucina abitabile con secondo balcone, bagno finestrato. Piano superiore, collegato da una comoda scala interna si compone da un disimpegno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con balcone privato e dotate di armadi a muro, bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Grate di sicurezza Aria condizionata Tende da sole Cucina arredata inclusa nella vendita Spese condominiali € 400 annue
