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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 119.000 € (cod.64ab9b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTEROTONDO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Nel caratteristico centro storico di Monterotondo, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 45 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina storica in buono stato esterno sprovvista di ascensore. Entrando sarete accolti da un luminoso soggiorno completo di angolo cottura; proseguendo, troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale e un pratico servizio finestrato completo di box doccia. L’immobile, inoltre, è valorizzato da infissi in doppio vetro che garantiscono un elevato standard di isolamento termico e acustico, zanzariere, porta blindata e due comodi soppalchi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e sono stati sostituiti tutti gli infissi, gli impianti, i sanitari e la caldaia. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico, senza rinunciare ai comfort moderni e alla qualità della vita
