Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 139.000 € (cod.64a8ed3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.165 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1985 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
E2 (SCALO(VIA SALARIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Orion

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con ascensore

Monterotondo Scalo, più precisamente in Via Vulcano, a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione proponiamo in vendita all'interno di uno stabile in cortina con ascensore, uno splendido appartamento di comodissima metratura composto da ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno con vasca e comodo terrazzo coperto. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto interno coperto. L'immobile al bisogno viene venduto con tutta la mobilia attualmente presente

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it