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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 138.000 € (cod.64a86a80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.069 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
2225 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Via Piave
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

DE GRAZIA SARA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

PIAVE138- Trilocale con posto auto privato A Monterotondo, in Zona Gesù Operaio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, al terzo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore. L immobile, di 62 mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di un condizionatore, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto privato. Le spese condominiali ammontano a 45 euro/mese (acqua esclusa). Questa soluzione è l ideale per chi desideri abitare in un contesto tranquillo e a poca distanza dal centro cittadino. Contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento

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