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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 128.000 € (cod.64a57b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Colle nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via del Colle) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
A solo 1km dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un trilocale, in buono stato, in un contesto residenziale tranquillo. Situato al primo piano di una palazzina in tinta di recente costruzione (2012), la soluzione si sviluppa su una superficie di 65mq. Entrando si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura che permette l’accesso diretto ad un balcone perimetrale. Proseguendo troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un angolo aggiuntivo che può essere facilmente trasformato in una pratica cabina armadio. Dalla seconda stanza, fornita di condizionatore, si può accedere invece ad un secondo balcone. Per finire troviamo un servizio finestrato e completo di box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato e coperto in area condominiale. L'immobile si presenta in buono stato, parzialmente arredato, dotato di infissi in doppio vetro in legno, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
