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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 239.000 € (cod.64a469a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via San Martino) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Nella zona residenziale di S. Maria, proponiamo la vendita di un appartamento PANORAMICO situato al terzo e ultimo piano di una elegante palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto (una di circa 17 mq e l'altra di circa 12 mq), doppi servizi finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca), ripostiglio, BALCONE di 3 mq e TERRAZZO di 35 mq. Completa la proprietà un box di 20 mq al piano seminterrato collegato tramite ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, recentemente tinteggiato, con rifacimento degli impianti elettrico e del gas. Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in monocottura
