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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 385.000 € (cod.649ff4bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Dora Baltea nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Monterotondo - Via Dora Baltea 9 La residenza Dora villini nasce da un progetto curato e di qualità ✨. Vicino alla piazza di Santa Maria delle Grazie, una delle zone più ambite e richieste della cittadina , nascono queste quattro unità Immobiliari completamente indipendenti fra loro, capaci di garantire altissimi standard ️costruttivi rivolti all efficienza e al confort abitativo . L unità proposta in vendita, l ultima fra le quattro realizzate, gode di molteplici caratteristiche che la contraddistinguono dalle altre unità, come la vista unica sull orizzonte, i numeri ovvero: ⁃ 110 mq lordi ⁃ ☀️45 mq tra terrazzo e loggia ⁃ ☀️10 mq di balconi ⁃ 70 mq vuoto tecnico ⁃ 180 mq corte esterna ⁃ 160 mq giardino ⁃ 1500 mq circa di terreno circostante La disposizione interna su due livelli unita alla sapiente distribuzione pensata dall Architetto e progettista A. Sacripante, consente di avere un soggiorno ️doppio impreziosito dalla grande finestra fronte portico vista valle ☀️ la zona cucina a vista sul soggiorno, due camere dal letto entrambe con balcone dedicato, due bagni entrambi con finestra . Nulla è stato lasciato al caso , ogni singola scelta architettonica così come per i materiali ⚛️, ha avuto come primo obiettivo quello di ricreare ambientazioni contemporanee, efficienti ed a bassissimo impatto ambientale capaci di poter garantire la . Innumerevoli le dotazione accessorie come riscaldamento a pavimento, predisposizione del raffrescamento, impianto elettrico connesso, impianto fotovoltaico ☀️di 3 kwatt, pompa di calore che abbinato ad un serbatoio di accumulo vi consentirà di produrre acqua calda anche nelle giornate invernali in modo naturale, efficiente ed economico. Predisposizione dell impianto di anti intrusione, infissi in legno ed alluminio capaci di garantire un altissima coibentazione termica, grate nella zona giorno e su tutto il piano terra, persiane blindate realizzate artigianalmente e dotate di serratura anti scasso sono poste al primo piano. Per quanto riguarda gli esterni troviamo[…]
