Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 160.000 € (cod.649fb5c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Gargano nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.141 €/m² e 2.299 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monte Gargano) è pari a 1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
E2 (SCALO(VIA SALARIA))
Indirizzo:
Via Monte Gargano, Stazione
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage

A Monterotondo, alle porte di Roma, abbiamo messo in vendita un Duplex, appartamento su due livelli, dove al piano primo si sviluppa la zona giorno ed al piano secondo ed ultimo troviamo la zona notte. Ma procediamo con una più accurata descrizione. […]

  • yescasa.it