Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 245.000 € (cod.649e174f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carso nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Carso) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Monterotondo scalo - via Carso - Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq con terrazzo, posto auto coperto e posto auto scoperto. la casa si trova al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina di recente costruzione e fornita di ascensore. Internamente è composta da un soggiorno che affaccia su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all' aperto e per godere di momenti di relax, un cucinotto con balcone di servizio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto raggiungibile con ascensore e un posto auto scoperto all' interno dell' area condominiale. L' abitazione è in ottime condizioni e accessoriata di tende da sole, impianto di condizionamento, grate e zanzariere. Si trova in zona residenziale immersa nel verde e tutti i principali servizi e le attività commerciali sono raggiungibili a piedi. E' ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di spostarsi quotidianamente su Roma evitando il traffico cittadino. Ape " E
