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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 195.000 € (cod.649dc938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti Sabini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVA OPPORTUNITA' REMAX BLU IN COLLABORAZIONE CON TECNORETE In un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai principali servizi della cittadina e a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di 70 m² commerciali, situata al piano terra di un edificio recentemente riqualificato, attualmente in fase di completamento. L'immobile è classificato in garantendo efficienza e comfort. All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 35 m², ideale per momenti di relax all'aperto e/o per parcheggiare comodamente l'auto. Dalla corte si accede direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'interno dell appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo di box doccia e una comoda stanza polifunzionale, versatile per diverse esigenze. Le finiture sono di alta qualità, con materiali selezionati con cura: infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, cappotto termico interno e caldaia a condensazione. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e deumidificazione in tutti gli ambienti, oltre a impianto d'allarme. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto prossimità dell abitazione
