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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 139.000 € (cod.649dc8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Monterotondo, Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balcone vivibile e un posto auto coperto. Ci troviamo in una delle zone più richieste di Monterotondo, conosciuta per la sua posizione panoramica e ariosa, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi principali. L appartamento è al secondo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, servita da ascensore, ed è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, gode di un'eccezionale luminosità e una vista molto gradevole da tutti gli ambienti oltre che dal comodo balcone vivibile. Gli infissi sono in legno con vetro-camera e forniti di persiane, la casa è climatizzata e riscaldata da riscaldamento autonomo. Una casa giovane, funzionale e luminosa: la base perfetta per costruire un futuro insieme APE E
