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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 118.000 € (cod.649dbf26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una via tranquilla e riservate del centro città, all'interno di un curato edificio in cortina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con terrazzo e giardino e box auto di pertinenza. Una soluzione che unisce funzionalità, privacy e spazi esterni esclusivi: una vera rarità in questa zona. Gli interni hanno una superficie contenuta ma ben distribuiti e ottimizzati. L ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, luminoso e arioso grazie a un affaccio completamente aperto, che regala profondità e luce naturale per tutta la giornata. La zona notte separata da un piccolo disimpegno ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno con vasca. Il vero valore aggiunto dell immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un terrazzo vivibile coperto con locale tecnico per caldaia e lavanderia e un giardino privato posto ad un altro livello. Un box auto di proprietà completa l offerta al costo di 17.000 Questa soluzione, subito abitabile, rappresenta la scelta ideale per un primo acquisto o per un investimento mirato. La combinazione tra posizione centrale, affaccio aperto, giardino e box la rende una proposta davvero unica sul mercato
