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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 147.000 € (cod.649ae0a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA A. GRAMSCI – In stabile in cortina completamente ristrutturato nel 2008, proponiamo in vendita luminoso bilocale in ottime condizioni composto da: salone open space con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale con affaccio su corte luminosa e silenziosa, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio con ante a scomparsa molto capiente ed attrezzato per angolo lavanderia. Riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, aria condizionata e posti auto condominiali. L’appartamento è dotato di parquet Doussier in ottime condizioni, ceramiche e sanitari di ottima qualità “Pozzi Ginori”. Per lo stabile sono stati già deliberati alcuni lavori di manutenzione straordinaria che verranno eseguiti a breve a spese della parte venditrice. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
