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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 155.000 € (cod.6493a47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti Lepini nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monti Lepini) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una posizione strategica, comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L immobile colpisce sin da subito per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, seconda camera doppia perfetta per bambini, ospiti o come studio, bagno finestrato e pratico disimpegno con ripostiglio, ideale per gestire al meglio l organizzazione domestica. L edificio, oggi in offre tutti i vantaggi dell efficientamento energetico: cappotto termico, infissi di ultima generazione e impianti moderni garantiscono comfort abitativo elevato e un concreto risparmio sulle bollette. La posizione è un valore aggiunto: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, con ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e ben collegata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
