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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 178.000 € (cod.6490d625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Indipendenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PDF Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
MONTEROTONDO " CENTRALISSIMO- ADIACENTE PIAZZA INDIPENDENZA " PALAZZINA IN CORTINA APPARTAMENTO DI MQ 110 AL 4 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONCINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON BALCONE, (POSSIBILITA 3 CAMERA) BAGNO CON VASCA E FINESTRA, RIPOSTIGLIO, AUTONOMO E UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON UNA BUONA LUMINOSITA , POSSIBILITA DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DI MQ 17. L APPARTAMENTO E DA RISTRUTTURARE. 178.000. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.PDF-IMMOBILIARE.IT
