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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 319.000 € (cod.648c1dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L’APPARTAMENTO CHE NON TI ASPETTI, NEL CUORE DI MONTEROTONDO! Hai mai sognato un appartamento che unisca il fascino del centro cittadino al silenzio e alla vista rilassante di una vallata verde? Questa è la casa che stravolge ogni standard: elegante, razionale, spaziosa… e pronta da vivere senza compromessi. Monterotondo, via Antonio Gramsci 53 – In posizione centralissima, a due passi da ogni servizio, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere: 165 mq commerciali di comfort moderno, finiture di pregio e spazi ben distribuiti, completamente ristrutturato con materiali ricercati: • pavimentazioni di design nella zona giorno, • parquet caldo e accogliente nella zona notte, • infissi in PVC ad alta tenuta termica, • tapparelle elettriche, • impianto di climatizzazione canalizzato, • impianti certificati e sistema d’allarme. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e comprende: un salone doppio con splendida vista panoramica e veranda, una cucina abitabile con zona lavanderia verandata, quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, tre bagni, due dei quali finestrati, uno studio perfetto per il lavoro da casa. In più, un’intera area ospiti con camera, bagno e veranda privata, sapientemente separata dal resto della casa, ideale anche per collaboratori domestici o figli grandi. Possibilità di rendere la zona giorno open space unendo salone e cucina. Ogni ambiente affaccia su balconi e verande con vista sulla vallata, regalando una luce naturale e un senso di apertura straordinari. Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano S1 e la possibilità di acquistare un ampio posto auto di 40 mq
