Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 205.000 € (cod.64891433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a monterotondo
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a monterotondo
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a monterotondo
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a monterotondo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERETUM s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze della stazione FS di Monterotondo Scalo proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di 70 mq posto al 2° piano. Appartamento composto da: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e doccia ed un terrazzo di 20 mq. L'appartamento è in classe A2, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi doppio vetro in legno, serrande motorizzate, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una soffitta di 5 mq ed un box di 15 mq. SITO INTERNET www.colleonicase.it - APP gratuita per il tuo smartphone http://m.frimm.com/42859 - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. 06 9061402 - 06 90622309 - ecolleoni@frimm.com
