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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 275.000 € (cod.6488724b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via San Matteo) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Monterotondo In zona centrale precisamente Cappuccini proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al 1° piano di una palazzina in ottime condizioni composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, 2 balconi. L'immobile data l'ampia metratura è divisibile in due appartamenti ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o per creare una seconda abitazione. La posizione centrale offre la possibilità di avere tutti i servizi a portata di mano, collegamenti per la stazione e verso Roma con i mezzi pubblici e vicinanza a scuole di ogni grado la soluzione ideale per famiglie . Possibilità di avere un posto auto a 60 euro al mese spese condominiali 25 euro a bimestre. La richiesta è 275000 €. Per informazioni e appuntamenti contattaci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3460206633 Ec Immobiliare la tua nuova casa ti aspetta
