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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 132.000 € (cod.64832877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con garage
Monterotondo Scalo - Zona Salaria Adiacente a tutti i servizi di prima necessità, la Frimm Flaminia propone in vendita un appartamento bi-livello di circa 75 mq interni, posto al primo piano in un complesso in cortina sprovvisto di ascensore con annesso posto auto coperto, cantina e parco condominiale. Composto al primo piano da un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie finestre con accesso ad un piccolo balconcino e angolo cottura. Al piano superiore, zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato e con vasca. A completare la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di circa16mq. Termo autonomo a metano. Ottime condizioni. Euro 132.000, 00
