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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 109.000 € (cod.648154fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garigliano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un contesto tranquillo e riservato, all interno di una palazzina con poche unità abitative e bassi costi di gestione, proponiamo in vendita un accogliente bilocale in ottimo stato, subito abitabile. L appartamento si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita: l ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per accogliere al meglio i momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completo di tutti i comfort. Punto di forza dell immobile è la corte esclusiva pavimentata, uno spazio riservato e prezioso, perfetto per cene all aperto, momenti di lettura o semplicemente per godere della tranquillità all aria aperta. A completare la proprietà, un comodo box auto di 20 mq nello stesso stabile, facilmente accessibile e ideale anche come deposito o rimessa. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento: pronta all uso, ben collegata ai servizi ma lontana dal caos urbano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
