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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 115.000 € (cod.64617797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via San Martino) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Monterotondo – Via San Martino Proponiamo in vendita, in contesto tranquillo e riservato, un grazioso bilocale di 50 mq situato al secondo piano di una palazzina in tinta sprovvista di ascensore. Entrando ad accogliervi troverete un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un pratico soppalco. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone perimetrale, accessibile anche dalla camera da letto. Proseguendo, tramite disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un servizio finestrato dotato di comodo box doccia. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 2,72 metri, che conferiscono agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità. Grazie all’altezza interna, è possibile realizzare un elegante soppalco in legno, ideale come zona notte, studio o area relax, valorizzando ulteriormente gli spazi e il potenziale dell’immobile. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro, persiane blindate nel soggiorno e nella camera da letto, inferriate nel bagno e su una finestra del soggiorno. Presente anche un condizionatore già installato nel soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquistarne un secondo. Per ulteriori dettagli e per visionare l'appartamento contattate la nostra sede ai recapiti: Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
