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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 139.000 € (cod.647ef3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pellecchia nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monte Pellecchia) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
Monterotondo Scalo - Via Monte Pellecchia Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L’immobile si compone di un ampio salone con doppia uscita su un terrazzino, accessibile anche dal cucinotto separato. Un disimpegno conduce ai doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita diretta sul secondo terrazzino. L’appartamento è completo di porta blindata, grate di sicurezza, infissi con doppio vetro e condizionatori nelle camere da letto, garantendo comfort e sicurezza. A completare la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. La posizione è ideale, in zona tranquilla e riservata, a pochi minuti in auto dalla stazione. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
