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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 279.000 € (cod.647ee959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Terminillo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monte Terminillo) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
L'abitazione si trova a Borgonovo, nelle immediate vicinanze della stazione. Si tratta di un accogliente appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente, situato al primo e secondo piano di una palazzina in tinta composta da solo due unità immobiliari. Il primo piano ospita un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e aria condizionata, un bagno con vasca doccia e finestra, un pratico ripostiglio e un BALCONEdi 15mq. Salendo al secondo piano, si accede a un ulteriore soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali - di cui una con cabina armadio e aria condizionata - una cameretta con cabina armadio, un bagno con doccia e finestra, e un balcone di 4mq con VISTA PANORAMICA. I soffitti del secondo piano vantano un'altezza di 2.20 metri. Tra le dotazioni dell'immobile figurano una porta blindata e videocitofono all'ingresso, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre. Completano la proprietà una cantina di 15 mq. e due corti pavimentate di cui una di circa mq. 45 utilizzabile come area di parcheggio per almeno due autovetture
