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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 145.000 € (cod.647d2b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PDF Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.720 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.470 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
MONTEROTONDO - ZONA S. MARTINO ADIACENTE LA FARMACIA -, IN UNA PICCOLA PALAZZINA IN TINTA DI RECENTE COSTRUZIONE, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO NUOVO, IN QUANTO MAI ABITATO, SITO AL 1 ° PIANO CON ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE AL BOX, COMPOSTO DA : SOGGIORNO CON A/C , CAMERA, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, TUTTE LE STANZE HANNO L'USCITA AI 2 BALCONI, AUTONOMO, VIDEOCITOFONO, INFISSI CON DOPPI VETRI, PERSIANE BLINDATE, PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI IN OGNI STANZA, OTTIME RIFINITURE, POSSIBILITA' DI UN BOX AUTO DI MQ 20 A PARTE, 145.000. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.PDF-IMMOBILIARE.IT
