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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 207.000 € (cod.64789585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Monterotondo - Cappuccini - proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione con terrazzo e box auto. Questo elegante appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, finestra e una pratica zona lavanderia, un balcone vivibile, una terrazza con un'ottima esposizione a sud-ovest perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'immobile, in condizioni eccellenti, è dotato di tende da sole, condizionatori Daikin e pavimenti in grès porcellanato, combinando comfort e stile. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, con facile accesso ai collegamenti con Roma, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. APE classe E
