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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 75.000 € (cod.6476f3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Curiel nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TRIO IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Curiel) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Monterotondo zona Borgonuovo e precisamente Via Curiel 5, ottimi collegamenti con trenino metropolitano linea Fiumicino aeroporto, autobus cotral e attività commerciali, proponiamo la vendita di un immobile al secondo piano senza ascensore, composto di soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e balcone, ottimo anche per uso investimento dato la vicinanza con la stazione ed eventuali contratti di locazione a tassazione agevolata, infissi doppio vetro, termoautonomo, spese condominiali Euro 43,00 mensili. Euro 75.000,00 Trattabili Per Info Massimo 320 7212498 Nello 349 7083084 Uff 06 45500255 Mail: trioimmobiliare@gmail.com
