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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 209.000 € (cod.647495cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Vuoi cenare fuori su una splendida terrazza, a lume di candela e sfruttare al massimo la tua estate? Vi proponiamo la vendita un appartamento luminosissimo e con vista panoramica sul verde. L’appartamento si trova al piano terra su rialzato e composto da un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, un cucinotto, due camere da letto con affaccio su un balcone abitabile, due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà un comodo box-auto di 17 mq. dotato di corrente. E' la casa ideale per vivere in tranquillità e ben collegato con la città. Si trova a 50 mt. la scuola elementare, a 200 mt. la fermata bus Monterotondo-Roma, a 800 mt. il treno metropolitano FL1 con frequenza ogni 15 minuti. METRATURE NETTE: Ingresso: 3,22 x 2,65 = 8,53 Mq. circa; Ampio soggiorno: 17,21 Mq. circa; 1° camera da letto: 4,80 x 2,81 = 13,48 Mq. circa; 2° camera da letto: 3,95 x 3,12 = 12,32 Mq. circa; Cucinotto: 2,65 x 1,98 = 5,23 Mq. circa; 1° bagno: 2,66 x 1,63 = 4,33 Mq. circa; 2° bagno: 1,86 x 1,68 = 3,12 Mq. circa; disimpegno: 1,82 x 1,92 = 3,50 Mq. circa; terrazza: 4,63 x 10,81 = 73,44 Mq. circa; balcone: 6,95 x 1,81 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 65,00 mq. circa. La metratura commerciale è di: 81,00 mq. circa. La metratura catastale è di: 90 mq. circa. Altezza soffitti: 2,70 mt circa. CARATTERISTICHE: Palazzina in cortina; Riscaldamento autonomo; Predisposizione impianti per aria condizionata e canna fumaria per caminetto o stufa, Grate di sicurezza in tutte le finestre. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu
