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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 160.000 € (cod.646f1185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERETUM s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A pochi passi da tutti i principali servizi, in comprensorio recintato con cancello automatico, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq calpestabili, posto al primo piano con ascensore.??Ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone di 10 mq e posto auto scoperto di 12 mq all 'interno dell 'area condominiale. Il comprensorio è stato recentemente ristrutturato usufruendo dell 'Eco bonus 110% con interventi mirati alla messa in sicurezza antisismica e all 'efficientamento energetico come: il rifacimento della facciata mediante l 'applicazione di un cappotto termico di 10 cm, la tinteggiatura esterna, nuovo impianto centralizzato a pompa di calore con pannelli fotovoltaici e valvole termostatiche su tutti i radiatori e il rifacimento del lastrico solare e dei balconi.?L 'appartamento è dotato di porta blindata, condizionatori, impianto TV centralizzato a fibra ottica e sempre con l 'incentivo fiscale sono stati sostituiti: gli infissi in PVC a doppio vetro a taglio termico, termosifoni, avvolgibili, inferriate, zanzariere e tende da sole. SITO INTERNET www.colleonicase.it - APP gratuita per il tuo smartphone http://m.frimm.com/42859 - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. 06 9061402 - 06 90622309 - ecolleoni@frimm.com
